Aperçu de la demande croissante de modules de salle de bain

L’utilisation de modules de salle de bain dans le secteur résidentiel a considérablement augmenté ces dernières années. Avant cela, les modules de salle de bain étaient le plus souvent utilisés dans les logements étudiants et les projets hôteliers. Un changement important est l’adoption des pods dans tous les secteurs du marché et dans tous les niveaux de prix. Les volumes dans les applications résidentielles de spécifications plus élevées augmentent également.

La majorité des modules de salle de bains actuellement fabriqués sont destinés à des projets résidentiels privés – appartements à louer ou à vendre sur le marché – hôtels et logements étudiants. L’utilisation de la technologie des pods dans ces sous-secteurs résidentiels a été énorme.

Les avantages de l'utilisation de modules dans les immeubles de grande hauteur sont bien documentés, mais leur application dans les logements individuels de faible hauteur est actuellement moins importante. Cependant, nous assistons désormais à une augmentation significative de la demande future de logements de densité moyenne et de hauteur moyenne.

Une tendance récente est celle des grands groupes de centres commerciaux qui réaffectent les terrains excédentaires au résidentiel et en particulier à la construction à louer. Ces projets sont souvent des bâtiments de trois à quatre étages dans lesquels la construction hors site est conçue dès le départ pour accélérer la livraison, réduire la durée des programmes et améliorer la qualité de la construction.

Nous recevons également davantage de demandes et d'intérêt de la part de développeurs de projets de résidences pour personnes âgées et avons conçu une solution qui permet d'installer des pods dans des structures à ossature bois.

En termes simples, un pod n’est qu’un pod destiné à la fabrication et au transport vers le site. Une fois installée, il ne s’agit que d’une salle de bains et ne diffère guère d’une salle de bains construite sur place, mis à part une qualité d’ajustement et de finition améliorée.

La fonction principale de la carcasse de nacelle est de permettre l'aménagement hors site et la livraison sur site. La carcasse est généralement soit à ossature d'acier, soit en composite GRP, en fonction de l'utilisation finale et du budget :

Les pods offrent des avantages significatifs pour les projets sur des sites urbains contraints où l'espace pour le stockage des matériaux constitue un défi particulier. Des salles de bains entièrement terminées peuvent être fournies et livrées selon un programme soigneusement planifié pour une installation en quelques heures seulement, éliminant ainsi le besoin de stockage supplémentaire sur site et réduisant le nombre de mouvements de véhicules.

L’un des principaux facteurs déterminants pour l’achat de modules de salle de bain est la réduction du programme. En déplaçant la construction de salles de bains dans un environnement d'usine contrôlé, les économies réalisées sur un grand projet résidentiel peuvent atteindre 20 semaines. Cela signifie un retour sur investissement plus rapide pour le développeur ou une occupation plus rapide pour le client – ​​et une bien plus grande certitude d’achèvement dans les délais et dans le respect du budget.

La construction de salles de bains sur site nécessite généralement environ sept corps de métier différents et 10 à 15 opérations ainsi que les temps de séchage requis. Avec la fabrication hors site, cela est réduit à un seul fournisseur de dosettes, ce qui signifie moins de risques de retards et un approvisionnement simplifié. Les modules de salle de bain réduisent également le besoin sur site de main-d'œuvre qualifiée en sous-traitance, de supervision et les obligations associées en matière de santé et de sécurité.

L’environnement de la chaîne de production de fabrication de dosettes offre une qualité constamment supérieure et une productivité améliorée. La nature répétitive de la production des modules de salle de bain signifie que les unités peuvent être réalisées selon des normes de qualité plus élevées que sur site.

Les tests avant livraison en usine doivent être rigoureux et les procédures d'assurance qualité strictes pour une installation prête à l'emploi, l'atténuation des défauts et les travaux correctifs.

La considération la plus importante lors de l’achat de modules de salle de bain est de s’engager dès le début. Les modules doivent être conçus dès les premières étapes d'un projet de construction et leur installation doit être prévue lors de la construction des murs et des sols afin de réduire le risque de problèmes d'accès.

Pour optimiser l'efficacité, les prescripteurs doivent rationaliser autant que possible le nombre de types de conception en termes de taille et de forme, ainsi que les variantes, telles que les versions à gauche et à droite. Ceci est essentiel pour réaliser les économies d’échelle nécessaires à une fabrication hors site efficace. Lors de l’achat de modules de salle de bain, nous vous conseillons toujours de vérifier :